Cách tính diện tích xây dựng biệt thự cao cấp tại Tphcm và Bình Dương

• Tổng diện tích sàn xây dựng biệt thự từ 350m2 xuống 250m2 cộng thêm 50.000đ/m2
• Tổng diện tích sàn xây xây dựng biệt thự nhỏ hơn 250m2 cộng thêm 100.000đ/m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng biệt thự nhỏ hơn 150m2 cộng thêm 200.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng biệt thự trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng biệt thự trong hẻm nhỏ dưới 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2

Cách tính diện tích thi công xây dựng biệt thự cao cấp

Đối với những công trình ở tỉnh sẽ thêm chi phí vận chuyển

• Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 10% - 30% diện tích xây dựng phần thô.
• Phần móng cọc được tính từ 30% diện tích xây dựng phần thô
• Phần móng băng được tính từ 50% diện tích xây dựng phần thô
• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
• Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
• Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

- Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

- Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm)

https://weheartit.com/xaydungnhacua
https://www.instructables.com/member/xaydungnhacua/
http://www.bakespace.com/members/profile/xaydungnhacua/766230/
https://www.theverge.com/users/xaydungnhacua
https://www.kiva.org/lender/xaydungnhacua
https://www.eurogamer.net/profiles/xaydungnhacua
https://n4g.com/user/score/xaydungnhacua
https://www.kongregate.com/accounts/xaydungnhacua
https://www.chess.com/member/xaydungnhacua
https://www.colourlovers.com/lover/xaydungnhacua
http://www.yuuby.com/xaydungnhacua/
https://www.edocr.com/user/xaydungnhacua
https://xaydungnhacua.newgrounds.com/
https://itsmyurls.com/xaydungnhacua
https://vi.gravatar.com/xaydungnhacuatphcm
https://www.cnet.com/profiles/xaydungnhacua/
https://www.intensedebate.com/people/xaydungnhacua
https://muckrack.com/xaydung-nhacua/bio
https://www.midomi.com/index.php?action=main.profile&username=xaydungnha
https://profiles.tigweb.org/xaydungnhacua
http://www.authorstream.com/xaydungnhacua/
https://www.scribd.com/user/471172182/xaydungnhacua
https://xaydungnhacua.movylo.com
https://8tracks.com/xaydungnhacua
https://www.spreaker.com/user/xaydungnhacua
https://www.funnyordie.com/users/xaydungnhacua

Untitled Document

http://xaydungnhacua.over-blog.com/2019/08/don-vi-thiet-ke-thi-cong-cai-tao-va-sua-chua-nha-cua-dep-tai-tphcm.html
http://www.imfaceplate.com/xaydungnhacua/xy-dng-sa-cha-nh-ph-theo-phong-thy
https://ameblo.jp/xaydungnhacuatphcm/entry-12502532324.html
https://xaydungnhacua.hatenablog.com/entry/cong-ty-xay-dung-chuyen-thiet-ke-va-cai-tao-nha-o
http://xaydungnhacua.livedoor.blog/thiet-ke-va-thi-cong-nha-o-nha-pho-dep.html
http://xaydungnhacua.eklablog.com/cong-ty-thiet-ke-xay-dung-tai-tphcm-uy-tin-thiet-ke-dep-a167398752
https://xaydungnhacua.blog.fc2.com/blog-entry-1.html
http://xaydungnhacua.emyspot.com/blog/don-vi-thiet-ke-va-xay-dung-nha-pho-chuyen-nghiep.html
http://xaydungnhacua.inube.com/blog/8417082/
https://www.gamespot.com/profile/xaydungnhacua/about-me/
http://xaydungnhacua.unblog.fr/2019/08/07/cong-ty-tnhh-thi-cong-va-thiet-ke-xay-dung-do-nghiem/
https://yaplog.jp/xaydungnhacua/archive/1